¿Cuánto cuesta cambiar el motor de la puerta del garaje comunitario?

Cuánto cuesta cambiar el motor de la puerta del garaje comunitario

Cuánto cuesta cambiar el motor de la puerta del garaje depende del tipo de puerta y de cuánto se usa. Como estimación, sin IVA y sin dato público consolidado:

De qué depende el precio

• El tipo de puerta: basculante, corredera o seccional, cada una con su motor.
• Su peso y tamaño.
• El uso. En un garaje comunitario con muchas maniobras al día conviene un motor de uso intensivo, aunque cueste algo más.
• El cuadro de maniobra, las fotocélulas y la señalización luminosa, si también hay que renovarlos.

Antes de cambiar el motor: descarta lo barato

Muchas puertas que “no abren” tienen el motor bien. Las causas más habituales son:

1. Fallo de alimentación: un automático o un diferencial bajado en el cuadro de servicios comunes. Con lluvia, la humedad en el motor o en una caja puede hacer saltar el diferencial del garaje.
2. Un mando sin pila o desprogramado.
3. Una fotocélula sucia o desalineada que impide el movimiento.
4. El cuadro de maniobra averiado.
5. El motor quemado, que es cuando de verdad toca cambiarlo.

Empezamos por lo sencillo y medimos antes de cambiar piezas.

La puerta se para y vuelve a abrir sola

Normalmente es la seguridad actuando: una fotocélula que detecta un obstáculo o está sucia, o el sistema que detecta un esfuerzo excesivo porque la puerta roza o está desequilibrada. Es una protección que no debe anularse.

Seguridad que debe tener la puerta

La puerta debe detenerse o invertir el movimiento si encuentra un obstáculo, con fuerzas de cierre limitadas según la norma UNE-EN 12453, y contar con fotocélulas y señalización luminosa. Al motorizar o reparar comprobamos estos dispositivos: una puerta sin ellos puede atrapar a una persona o golpear un coche.

Mandos y accesos

Se pueden programar mandos nuevos compatibles y dar de baja los perdidos cuando el sistema lo permite. Si la comunidad quiere dejar de depender de los mandos, se puede abrir con tarjeta, teclado o desde el móvil.

Cuándo llamar a un electricista

Si la puerta no abre, hace ruido o se para sin motivo. En Sevilla la reparamos o la motorizamos en puertas de garaje y atendemos la urgencia en averías en comunidades. Si el problema es el diferencial del garaje, lee por qué salta el diferencial cuando llueve.