¿Es obligatorio el pararrayos en un edificio?

Es obligatorio el pararrayos en un edificio: depende del cálculo de riesgo

Si te preguntas si es obligatorio el pararrayos en tu edificio, la respuesta está en el Código Técnico de la Edificación. Su documento básico de seguridad de utilización, en la sección SUA 8, establece que hay que instalar protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos supera el riesgo admisible.

De qué depende el cálculo

• La altura y las dimensiones del edificio: cuanto más alto y más grande, más superficie de captura.
• Su entorno: no es lo mismo un edificio rodeado de otros más altos que uno aislado en una zona abierta.
• El uso: edificios con mucha ocupación o usos sensibles admiten menos riesgo.
• La zona: la densidad de impactos de rayo de cada lugar.
• El tipo de estructura y de cubierta.

Edificios existentes

El Código Técnico se aplica a los edificios nuevos y a las intervenciones en los existentes. Si tu comunidad ya tiene pararrayos, lo que toca es mantenerlo en buen estado. Si no lo tiene y se plantea instalarlo, un técnico hace el cálculo de riesgo y propone la protección adecuada.

Tipos de pararrayos

• Puntas Franklin: el sistema clásico de captación.
• Pararrayos con dispositivo de cebado (PDC): cubren un radio mayor con un solo cabezal, conforme a la norma UNE 21186.
• Ambos necesitan bajantes hasta una toma de tierra específica y, a menudo, un contador de impactos.

Pararrayos no es lo mismo que protector de sobretensiones

El pararrayos protege el edificio de un impacto directo. El protector de sobretensiones del cuadro protege los aparatos de los picos que llegan por la red. Son complementarios: un edificio con pararrayos sigue necesitando protección interior, y una vivienda sin pararrayos puede y debe tener su protector.

Cuánto cuesta

Mantenimiento

Hay que revisar periódicamente el cabezal, las bajantes, las conexiones y la resistencia de la toma de tierra, sobre todo después de tormentas fuertes.

Cuándo llamar a un electricista

Si tu comunidad no sabe si necesita pararrayos, si el que tiene nunca se ha revisado o si ha sufrido un impacto. En Sevilla lo hacemos en pararrayos y protección externa contra el rayo e instalamos la protección interior en protector de sobretensiones. Para tu vivienda, lee es obligatorio el protector de sobretensiones en casa.