Instalaciones eléctricas en Sevilla: obra nueva, reformas, cuadros y boletines

Instalaciones eléctricas en Sevilla hechas según el REBT

Una instalación eléctrica no es solo cable: es un cuadro dimensionado para tu potencia, unos circuitos separados por usos, una toma de tierra que funciona y unas protecciones que saltan cuando deben. Todo eso lo fija el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT, Real Decreto 842/2002) y sus instrucciones técnicas. La ITC-BT-25, por ejemplo, distingue entre electrificación básica (mínimo 5.750 W) y elevada (mínimo 9.200 W), y reparte la vivienda en circuitos del C1 al C12: alumbrado, enchufes, cocina y horno, lavadora y termo, baño, aire acondicionado…

Trabajamos en los tres escenarios habituales:

• Vivienda nueva o ampliación, con la instalación completa, la memoria técnica y el alta.
• Reforma integral o parcial, cuando cambias la cocina, los baños o la distribución y la instalación tiene que acompañar.
• Renovación de una instalación antigua, cuando lo que hay ya no es seguro ni da para lo que conectas hoy.

Cuándo conviene renovar la instalación

En Sevilla capital hay miles de pisos de los años 60, 70 y 80, en barrios como Nervión, Los Remedios, El Porvenir o la Macarena, con instalaciones pensadas para 3 kW, sin toma de tierra y con dos o tres circuitos. Son señales claras de que toca renovar la instalación antigua:

• Cables forrados de tela o de aluminio, o empalmes sin caja.
• Un cuadro con fusibles, sin diferencial o con un único diferencial para toda la casa.
• Enchufes sin toma de tierra o que se calientan.
• Saltos de luz cada vez que coinciden el aire, el horno y la lavadora.
• Una instalación de más de 25 o 30 años que nadie ha revisado.

Como referencia de mercado, renovar un piso de 70 a 100 m2 cuesta entre 3.600 y 6.500 euros.

Cuadro, toma de tierra y potencia

El cuadro es el corazón de la instalación. Uno actual lleva interruptor general, diferenciales, un magnetotérmico por circuito y protector de sobretensiones (ITC-BT-17, ITC-BT-23 e ITC-BT-25). Si el tuyo es antiguo o salta sin explicación, cambiar el cuadro eléctrico suele costar entre 300 y 800 euros, y de 450 a 1.200 euros en casas antiguas que necesitan más adaptación.

La toma de tierra se comprueba con medición, no a ojo. Y si quieres instalar inducción, aire en cada dormitorio o un cargador para el coche, quizá tengas que subir la potencia contratada: revisamos la derivación individual y el interruptor general, emitimos el boletín y hacemos la gestión con la distribuidora. Para grandes consumos también hacemos el cambio de monofásico a trifásico.

Boletín, legalización y papeles

El boletín eléctrico o certificado de instalación (CIE) lo firma una empresa instaladora habilitada y se registra ante la Junta de Andalucía. Va acompañado de una memoria técnica de diseño (MTD) cuando la instalación no necesita proyecto (ITC-BT-04). En Sevilla, el precio medio de un boletín sencillo ronda los 70 euros más IVA, y sube cuando hay que adecuar algo antes de certificar.

También legalizamos instalaciones que nunca tuvieron boletín, preparamos la inspección por organismo de control (OCA) cuando la exige la ITC-BT-05 y hacemos revisiones con mediciones para saber en qué estado está tu instalación. Si acabas de comprar en una promoción, mira también nuestra sección de obra nueva. Los precios orientativos de esta familia están en la página de precios y el resto de especialidades, en todos los servicios.

Canalizaciones, rozas y cableado oculto o visto

Este trabajo no tiene página propia porque forma parte de casi todas las reformas, pero conviene saber cómo se hace. Hay dos formas de llevar un cable nuevo:

• Empotrado: se abre una roza en la pared, se mete tubo corrugado y se tapa. Es lo normal en reformas con obra y queda invisible.
• En superficie: con canaleta, tubo rígido o bandeja. Es la solución cuando no quieres obra, en pisos de alquiler, en paredes de piedra o ladrillo visto, en locales y en garajes.

Las canalizaciones tienen sus propias reglas de diámetros, tipos de tubo y protección (ITC-BT-20 e ITC-BT-21). Como orientación, el metro lineal de canalización nueva cuesta de 15 a 35 euros según haya que hacer roza o no. Siempre que se puede, aprovechamos los tubos existentes para pasar el cable nuevo y ahorrarte obra.