Instalación eléctrica en reformas integrales y parciales en Sevilla

Por qué la reforma es el mejor momento para la instalación eléctrica

Con las paredes abiertas, cambiar o ampliar la instalación eléctrica cuesta una fracción de lo que costaría después. Por eso en una reforma, integral o parcial, merece la pena pensar la electricidad desde el principio y no dejarla para el final, cuando ya está todo alicatado.

Una buena reforma eléctrica resuelve tres cosas a la vez: seguridad (protecciones, toma de tierra, cables en buen estado), capacidad (circuitos suficientes para aire, inducción, horno y termo) y comodidad (enchufes y luces donde los necesitas, sin regletas).

Qué hacemos en una reforma

• Cocina: circuitos independientes para placa y horno, lavadora, lavavajillas y termo, con las secciones y protecciones que fija la ITC-BT-25. Lo detallamos en instalación eléctrica de cocinas.
• Baño: tomas, iluminación, extractor y toallero eléctrico respetando los volúmenes de protección de la ITC-BT-27 y la conexión equipotencial.
• Salón y dormitorios: nuevos enchufes, tomas de TV y datos, interruptores conmutados y líneas para aire acondicionado. Ver nuevos puntos de luz y enchufes.
• Iluminación: preparación de falsos techos para downlights y focos empotrados, tiras LED o lámparas.
• Cuadro eléctrico: nuevo o ampliado, con diferenciales repartidos por zonas y un automático por circuito.
• Boletín: certificado de instalación (CIE) registrado en la Junta de Andalucía cuando la reforma lo requiere.

Canalizaciones, rozas y cableado

Parte de cualquier reforma eléctrica es decidir por dónde van los cables:

• Rozas empotradas. Abrimos surcos en la pared, colocamos tubo corrugado y cajas de registro y tapamos. Es la opción más limpia visualmente.
• Instalación en superficie. Canaleta o tubo rígido visto, útil cuando no quieres obra, en locales o en paredes que no se pueden picar.
• Falsos techos y trasdosados. En reformas con pladur, el cableado va por la cámara y la obra es mínima.

Las canalizaciones están reguladas por la ITC-BT-20 y la ITC-BT-21 del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Como referencia, abrir roza y canalizar cuesta de 15 a 35 euros por metro lineal según el tipo de pared y la obra necesaria.

Cómo trabajamos con tu obra

1. Visita y planificación. Recorremos la vivienda contigo, con los planos de la reforma, y decidimos qué circuitos y puntos necesitas.
2. Presupuesto cerrado por partidas, para que sepas qué cuesta cada cosa.
3. Coordinación con los demás oficios. Entramos con las paredes abiertas, antes de enlucir y alicatar, y nos adaptamos al calendario de la obra o de tu empresa de reformas.
4. Cableado y cuadro. Pasamos cable nuevo con las secciones adecuadas y montamos o adaptamos el cuadro.
5. Remates. Al final colocamos mecanismos, conectamos luminarias y aparatos y medimos aislamiento, tierra y diferenciales.
6. Documentación. Te entregamos el boletín si procede y el esquema de circuitos.

Reforma parcial o renovación completa

Si la reforma solo afecta a la cocina o al baño, se pueden tender circuitos nuevos desde el cuadro y dejar el resto como está. Pero si la vivienda tiene una instalación de hace más de 30 años, sin tierra, con cables de tela o de aluminio y pocos circuitos, lo sensato es aprovechar la obra para cambiarla entera. Lo explicamos en renovación de instalación eléctrica antigua.

Reformas en los pisos de Sevilla

Una parte muy grande de las reformas en Sevilla capital se hace en pisos de los años 60 y 70 de Nervión, Los Remedios, Heliópolis o la Macarena: viviendas bien situadas, con buena distribución, pero con instalaciones pensadas para unos 3 kW, sin toma de tierra y con muy pocos circuitos. El caso típico es una familia que compra uno de estos pisos, tira la cocina cerrada para abrirla al salón y quiere placa de inducción, horno, aire en cada dormitorio y una isla con enchufes. Con la obra en marcha, hacemos los circuitos de cocina y aire desde un cuadro nuevo y, si el resto del cableado está mal, lo renovamos en la misma fase para no volver a picar. En las casas de Triana y el Centro, la reforma suele añadir un reto más: muros antiguos y patios que obligan a elegir bien el recorrido de los tubos.

Precios orientativos

Precios sin IVA, orientativos. El presupuesto final depende de los metros, del número de puntos y circuitos y del estado de partida. Te lo damos cerrado antes de empezar. Más trabajos en instalaciones eléctricas.