Inspección OCA de instalaciones eléctricas en Sevilla: preparación y subsanación

Qué es la inspección OCA

Un organismo de control autorizado (OCA) es una entidad acreditada que inspecciona las instalaciones eléctricas para comprobar que cumplen el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Hay dos tipos de inspección, regulados por la ITC-BT-05:

• Inspección inicial, antes de poner en servicio determinadas instalaciones.
• Inspección periódica, que se repite cada cierto tiempo durante la vida de la instalación.

El electricista no sustituye al organismo de control: es una entidad independiente. Nuestro papel es dejar la instalación lista antes de la visita, acompañar al inspector y subsanar los defectos que encuentre.

Qué instalaciones tienen que pasar la OCA

Según la ITC-BT-05, entre otras:

• Locales de pública concurrencia: bares, restaurantes, comercios, academias, clínicas o gimnasios. Inspección periódica cada 5 años.
• Instalaciones comunes de edificios de viviendas de más de 100 kW: inspección cada 10 años. Lo detallamos para administradores en OCA en comunidades.
• Garajes de más de 25 plazas con ventilación forzada. Ver instalación eléctrica de garajes comunitarios.
• Piscinas de más de 10 kW y alumbrado exterior de más de 5 kW.
• Locales mojados de más de 25 kW e industrias de cierta potencia.

Defectos que más se repiten

• Alumbrado de emergencia que no enciende o con baterías agotadas.
• Diferenciales que no disparan en el tiempo o a la corriente correctos.
• Toma de tierra con valores inadecuados o conductores de protección sin conectar.
• Cuadros sin identificar, sin tapas o con conexiones calientes.
• Cables y canalizaciones deteriorados en garajes y cuartos técnicos.
• Documentación incompleta: falta de esquemas, certificados antiguos o ampliaciones sin legalizar.

Cómo trabajamos

1. Revisión previa. Antes de la fecha de la inspección recorremos la instalación con los mismos criterios que aplicará el inspector: cuadros, protecciones, tierra, alumbrado de emergencia y canalizaciones.
2. Mediciones. Medimos aislamiento, tierra y diferenciales para detectar lo que no se ve a simple vista.
3. Corrección previa. Te presupuestamos y corregimos los defectos encontrados antes de la visita, que es lo más barato.
4. Documentación. Reunimos certificados, esquemas y la última inspección. Si falta el certificado de alguna parte, la ponemos en regla con una legalización de la instalación.
5. Acompañamiento. Estamos presentes durante la inspección para abrir cuadros, explicar la instalación y resolver dudas en el momento.
6. Subsanación. Si el acta recoge defectos, los corregimos dentro del plazo y preparamos la documentación para cerrar el expediente con resultado favorable.

Inspecciones OCA en Sevilla

En el área de Sevilla, buena parte de las inspecciones corresponden a comunidades con garaje y piscina. En barrios de construcción más reciente, como Sevilla Este o Los Bermejales, muchos edificios tienen garajes grandes con ventilación forzada y zonas comunes con piscina, y van cumpliendo sus primeras inspecciones periódicas. En Nervión y Santa Justa abundan los locales de pública concurrencia en bajos comerciales, con inspecciones cada 5 años. Un caso típico: el administrador de una comunidad de Sevilla Este recibe el aviso de que toca la inspección del garaje. En la revisión previa aparecen luminarias de emergencia sin batería y un diferencial que no dispara a tiempo; se corrigen antes de la visita y la inspección sale favorable a la primera.

Si tu instalación no está obligada a OCA pero quieres saber en qué estado está, lo adecuado es una revisión de la instalación eléctrica.

Precios orientativos

Precios sin IVA. Los honorarios del organismo de control son a presupuesto según la complejidad de la instalación, y la subsanación depende de los defectos encontrados. Te damos precio cerrado tras la revisión previa. Más trabajos en instalaciones eléctricas.