OCA (organismo de control autorizado)

Qué es una OCA

Es una empresa de inspección acreditada por la Administración para comprobar que determinadas instalaciones cumplen el REBT. No ejecuta ni repara: inspecciona y emite un certificado con el resultado. La empresa instaladora, en cambio, prepara la instalación, acompaña la visita y corrige los defectos que se encuentren.

Qué inspecciona

La ITC-BT-05 fija qué instalaciones pasan inspección inicial, antes de ponerse en servicio, y periódicas:

• Locales de pública concurrencia: cada 5 años.
• Garajes de más de 25 plazas con ventilación forzada, o de más de 5 con ventilación natural: cada 5 años.
• Piscinas de más de 10 kW y alumbrado exterior de más de 5 kW: cada 5 años.
• Locales mojados de más de 25 kW: cada 5 años.
• Instalaciones comunes de edificios de viviendas de más de 100 kW: cada 10 años.
• Puntos de recarga con proyecto, de más de 50 kW: inspección inicial y periódicas cada 5 años.

Qué revisa

Documentación (boletín, memoria o proyecto), estado del cuadro y de las protecciones, diferenciales, puesta a tierra, aislamiento, alumbrado de emergencia y adecuación al uso del local.

Cuánto cuesta

Los honorarios de la OCA se presupuestan según la instalación. Como estimación, una inspección de comunidad ronda de 150 a 500 euros, más las subsanaciones que hagan falta.

Cómo te ayudamos

Revisamos la instalación antes de la visita, corregimos lo que no cumple y acompañamos a la OCA. Ver inspección OCA y OCA en comunidades.