Verificación de la instalación eléctrica en Sevilla: tierra, aislamiento, bucle y diferenciales

Verificación de la instalación eléctrica en Sevilla: saber si te protege de verdad

Una instalación puede parecer perfecta y tener la toma de tierra en mal estado, un diferencial que no dispara o cables con el aislamiento deteriorado. Nada de eso se ve a simple vista y casi nunca avisa antes de fallar. La verificación de la instalación eléctrica consiste en medir con instrumentos calibrados los valores que dicen si tus protecciones funcionarán el día que hagan falta.

Hacemos mediciones de seguridad en viviendas, locales, comunidades y naves de Sevilla, y te entregamos un informe con cada valor medido y lo que conviene corregir.

Qué medimos

• Resistencia de la toma de tierra. Si es demasiado alta, los defectos no se derivan bien y los diferenciales no protegen como deberían.
• Continuidad de los conductores de protección. Que cada enchufe y cada aparato metálico estén realmente unidos a tierra.
• Aislamiento de los cables, circuito a circuito, para encontrar conductores deteriorados antes de que provoquen fugas o calentamientos.
• Impedancia de bucle, que indica si ante un cortocircuito o un defecto las protecciones cortarán a tiempo.
• Disparo de los diferenciales: a qué corriente saltan y en cuánto tiempo, no solo si el botón de prueba funciona.
• Secuencia de fases en instalaciones trifásicas.

Cuándo te conviene una verificación

1. Vives en una casa con muchos años y no sabes en qué estado está la instalación.
2. Vas a comprar o alquilar una vivienda o un local. Si quieres un informe más amplio, lo vemos en informe de estado previo a compra o alquiler.
3. Notas calambres en grifos o electrodomésticos, o el diferencial salta con frecuencia.
4. Has pasado una tormenta fuerte y quieres saber si algo se ha dañado.
5. Has terminado una reforma y quieres comprobarla.
6. Tienes una inspección OCA cerca y quieres llegar sin defectos.

Verificación, revisión, certificado e inspección: no son lo mismo

Las mediciones son la base de todo lo demás: sin números no hay diagnóstico fiable.

Normativa

• ITC-BT-05: verificaciones e inspecciones de las instalaciones de baja tensión.
• ITC-BT-19, apartado 2.9: resistencia de aislamiento de las instalaciones interiores.
• UNE 20460-6-61 y UNE-HD 60364-6: métodos de verificación inicial y periódica de las instalaciones.

Qué pasa si algo sale mal

El informe no se queda en una lista de números. Si un valor no es correcto, te explicamos qué significa y qué hay que hacer:

• Tierra con resistencia alta o inexistente: mejora o instalación de la toma de tierra, con picas y línea principal.
• Diferencial que no dispara o lo hace tarde: sustitución, y si salta sin motivo, un diferencial superinmunizado.
• Aislamiento bajo en un circuito: localización del tramo o del aparato y reparación.
• Impedancia de bucle alta: revisión de conexiones, secciones y protecciones.

Mediciones en pisos antiguos y obra nueva de Sevilla

En los bloques de los años 60 y 70 de Nervión, Los Remedios o la Macarena, y en las casas de vecinos de Triana y el Centro, es frecuente encontrar viviendas sin toma de tierra o con una tierra que nadie ha medido nunca, y cableados con el aislamiento envejecido. En los pisos nuevos de Dos Hermanas, Mairena del Aljarafe o Alcalá de Guadaíra la verificación al recibir las llaves es la forma de comprobar que todo está como debe antes de reclamar a la promotora.

Cómo trabajamos

1. Visita con el cuadro accesible y, si es posible, sin cortar la actividad más de lo necesario.
2. Mediciones circuito a circuito con instrumentos calibrados.
3. Informe con los valores medidos, su interpretación y las correcciones recomendadas.
4. Presupuesto de las reparaciones, si hace falta, separado de las mediciones.

Precios orientativos

Los precios no incluyen IVA. Más referencias en la página de precios y el resto de protecciones en protecciones y seguridad eléctrica.