Placas solares en San Juan de Aznalfarache: fotovoltaica para comunidades y locales

Placas solares en San Juan de Aznalfarache: el tejado es de todos

San Juan de Aznalfarache tiene unos 22.685 habitantes en un término muy pequeño, entre el Guadalquivir y la cornisa del Aljarafe. Su vivienda es, sobre todo, de bloques de pisos de varias décadas con comunidades grandes, tanto en el barrio bajo, junto al río, como en el barrio alto, presidido por el monumento al Sagrado Corazón. Con tan pocas casas con tejado propio, aquí las placas solares son, casi siempre, una decisión de comunidad. Cómo es una instalación completa lo tienes en placas solares de autoconsumo.

Dos formas de aprovechar la azotea del bloque

En un edificio de San Juan hay dos opciones, y se pueden combinar:

• Placas para los servicios comunes. La instalación alimenta el alumbrado de portal y escalera, las bombas de agua, el garaje y el ascensor. Baja la factura de la comunidad y se nota en la cuota de todos, sin repartos individuales.
• Autoconsumo colectivo. La producción se reparte entre los vecinos que quieran participar, cada uno con su coeficiente, y se descuenta en su propia factura. Los consumidores asociados pueden estar hasta a 2.000 metros de los paneles.

Antes de proponer nada, medimos la superficie útil de la azotea, que en un bloque antiguo puede estar ocupada por antenas, tendederos y casetones, y revisamos la impermeabilización. Si hay que rehacerla, conviene hacerlo antes de colocar paneles que van a estar ahí 25 años.

El ascensor y los servicios comunes

Muchos bloques de San Juan se construyeron sin ascensor y las comunidades lo están instalando ahora. El ascensor necesita su propia línea desde la centralización y suele obligar a revisar la potencia de los servicios comunes. A partir de ahí, la comunidad tiene un consumo mayor y más regular, el que mejor se cubre con fotovoltaica. Si se aprovecha la obra eléctrica del ascensor, la conexión de las placas a la centralización se hace en el mismo trabajo.

El otro consumo que pesa es el alumbrado. Antes de poner placas, merece la pena pasar la escalera a LED con detectores, que reduce el consumo de forma permanente: lo explicamos en alumbrado de zonas comunes. Primero se ahorra, después se produce.

Barrio bajo: locales que abren de día

Las calles del barrio bajo, en la vega del río, tienen más locales comerciales a pie de calle: bares, tiendas y oficinas que consumen en horario de día, el perfil ideal del autoconsumo. Si tu local tiene acceso a una cubierta, propia o con permiso de la comunidad, una instalación pequeña cubre parte del frío, la climatización y la iluminación. En los negocios con más consumo lo vemos como fotovoltaica para empresas.

La humedad del barrio bajo no afecta a los paneles, pero sí a cajas y canalizaciones mal elegidas. Por eso usamos material con el grado de protección adecuado y evitamos bajar cableado por patios o sótanos húmedos.

Barrio alto: edificios más recientes

En la cornisa conviven bloques antiguos con edificios más recientes. Si el tuyo es de los nuevos y la centralización está en buen estado, la instalación comunitaria se conecta sin obras previas. Cuando la comunidad ya produce su energía, conviene revisar la potencia contratada de los servicios comunes, que a menudo se puede ajustar: lo hacemos en optimización de potencia y tarifa.

Precios orientativos en San Juan

Para administradores y presidentes, la revisión de las placas puede incluirse en el mantenimiento eléctrico de la comunidad. Boletines, comunidades y urgencias en nuestra página de San Juan de Aznalfarache.