¿Cada cuánto hay que revisar la instalación eléctrica de una casa?

Cada cuánto hay que revisar la instalación eléctrica de una casa

Cada cuánto hay que revisar la instalación eléctrica de una casa es una pregunta con dos respuestas: lo que obliga la ley y lo que conviene. La inspección periódica por un organismo de control (OCA) que fija la ITC-BT-05 solo afecta a ciertas instalaciones: locales de pública concurrencia, instalaciones comunes de edificios de viviendas de más de 100 kW, garajes grandes o piscinas de más de 10 kW, entre otras. Un piso o un chalet normal no tienen esa obligación.

Lo que puedes hacer tú

• Cada mes: pulsa el botón de prueba (T) de cada diferencial. Debe saltar al momento. Si no salta, no te protege.
• De vez en cuando: fíjate en enchufes amarillentos, clavijas que se calientan, olor a quemado o luces que parpadean.
• Tras una tormenta fuerte: comprueba que todo funciona y que el protector de sobretensiones, si lo tienes, sigue operativo.

Cuándo conviene una revisión profesional

• Al comprar o alquilar una vivienda de segunda mano.
• Si la instalación supera los 20 años o nunca se ha reformado.
• Antes de añadir consumos grandes: placa de inducción, aire acondicionado, aerotermia o cargador de coche.
• Si salta la luz con frecuencia, notas calambres o algo se calienta.
• Como mantenimiento preventivo. Un plan anual detecta los fallos antes de que den la cara, sobre todo en casas grandes o con piscina.

Qué incluye una revisión

• Estado del cuadro y apriete de conexiones.
• Medición de la toma de tierra y del aislamiento de los circuitos.
• Prueba de disparo de los diferenciales.
• Comprobación de las secciones de cable frente a las protecciones.
• Puntos de riesgo: cajas abiertas, cables sueltos, enchufes sin tierra.
• Informe con lo que está bien y lo que conviene corregir.

Cuánto cuesta

Cuándo llamar a un electricista

Si nunca has revisado tu instalación o se da alguno de los casos anteriores. En Sevilla lo hacemos en revisión de la instalación eléctrica y con un plan de mantenimiento anual para viviendas. Si tu instalación es antigua, lee es obligatorio renovar la instalación eléctrica de más de 20 años.