ICT del edificio en Sevilla: adaptación, reparación y boletín de la infraestructura de telecomunicaciones

ICT del edificio en Sevilla: qué es y cuándo hay que tocarla

La infraestructura común de telecomunicaciones (ICT) es el camino que siguen la televisión, la fibra óptica y la telefonía desde la calle o la azotea hasta cada vivienda. Cuando está bien hecha, nadie se acuerda de ella. Cuando falla o se queda pequeña, aparecen los problemas de siempre: vecinos sin señal de tele, operadores que no pueden meter la fibra por dentro y fachadas llenas de cables grapados.

Revisamos, reparamos y adaptamos la ICT de edificios de viviendas en Sevilla y su área metropolitana, trabajando con el administrador o el presidente de la comunidad.

Qué revisamos en una ICT

• Recinto inferior (RITI) y recinto superior (RITS): los cuartos o armarios donde entran los operadores y donde está la cabecera de televisión. Comprobamos su estado, su ventilación y el orden de los equipos.
• Canalización principal: los tubos o la bandeja que suben por la escalera. Vemos si hay hueco libre o si están saturados con cables muertos de antiguos operadores.
• Registros de planta y de vivienda: las cajas donde se reparte la señal a cada piso y el punto de entrada de cada casa.
• Distribución de televisión: amplificadores, derivadores y cableado coaxial hasta las tomas. Si el fallo está en la antena, lo resolvemos en el servicio de antenas TDT y satélite.
• Tomas interiores: televisión, datos y teléfono en cada estancia. Si quieres más puntos de red dentro de casa, lo ampliamos con redes de datos.

Casos habituales en Sevilla

• Bloques antiguos sin ICT. En los edificios de los años 60 y 70 de Nervión, la Macarena o Triana no existe una ICT como tal: hay una antena colectiva y cada operador ha ido abriendo su propio camino. Proponemos una adaptación que ordene las canalizaciones y deje hueco para la fibra.
• Fachadas llenas de cables. Es una queja frecuente en las juntas: cables de fibra colgando por la fachada o por el patio de luces. Con la canalización común recuperada, los nuevos tendidos van por dentro.
• Obra nueva. En promociones recientes de Sevilla Este, Los Bermejales, Entrenúcleos o Mairena del Aljarafe la ICT viene hecha; lo que piden los propietarios es añadir tomas o resolver un registro mal conectado tras la entrega.
• Rehabilitaciones. Si la comunidad renueva la escalera, la fachada o las instalaciones de enlace, es el momento de dejar también preparada la canalización de telecomunicaciones.

Cómo trabajamos

1. Visitamos el edificio con el presidente o el administrador y recorremos RITI, RITS, escalera y algunos registros de planta.
2. Te entregamos un diagnóstico con lo que funciona, lo que falla y lo que conviene adaptar, ordenado por prioridad.
3. Presupuestamos a proyecto, con partidas separadas para que la junta pueda aprobar por fases si lo prefiere.
4. Ejecutamos los trabajos coordinando el acceso a viviendas y avisando a los vecinos con antelación.
5. Entregamos la documentación que corresponda, incluido el boletín de ICT cuando la actuación lo requiere.

Precio

La ICT se presupuesta a proyecto. Influyen el número de viviendas, el estado y el hueco de las canalizaciones, si hay que habilitar o ampliar los recintos y cuánta distribución de televisión hay que renovar. Te damos el precio cerrado tras la visita, sin IVA, y puedes consultar otras referencias en la página de precios.

Normativa

Las ICT se rigen por el Real Decreto 346/2011, Reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones, y por la Ley 11/2022, General de Telecomunicaciones. Los trabajos y el boletín corresponden a empresas inscritas en el Registro de empresas instaladoras de telecomunicación (tipos A y F). En la parte eléctrica de los recintos aplicamos el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Si administras varios edificios, mira nuestro servicio para administradores de fincas y lo que hacemos en comunidades de propietarios.