Electricista para constructoras y reformistas en Sevilla: subcontrata eléctrica

Qué necesita una constructora o una empresa de reformas de su electricista

En una obra, la partida eléctrica condiciona a los demás oficios: si las rozas no están a tiempo, el yesero espera; si el cuadro no está montado, no hay pruebas; si falta el boletín, no hay alta de luz ni entrega. Por eso una constructora o un reformista necesita un electricista que cumpla plazos, se coordine con el jefe de obra y entregue la documentación sin que haya que perseguirlo.

Como electricista para constructoras en Sevilla, nos ocupamos de la partida eléctrica completa de la obra, desde el replanteo hasta el certificado, con precio cerrado por partidas.

Qué incluye la subcontrata eléctrica

• Replanteo de puntos de luz, tomas y cuadro sobre plano, con el cliente o la dirección de obra.
• Canalizaciones y rozas coordinadas con la tabiquería y el falso techo.
• Cableado y cuadro con los circuitos que exige la ITC-BT-25 según el grado de electrificación.
• Líneas especiales: cocina con inducción, aire acondicionado, aerotermia, preinstalación de recarga.
• Mecanismos y luminarias de la gama acordada.
• Pruebas y mediciones de tierra, aislamiento y diferenciales.
• Documentación: memoria técnica de diseño, certificado de instalación registrado y, si lo necesitas, el esquema unifilar y los planos as-built.
• Luz de obra, si hace falta un cuadro provisional: instalaciones temporales.

Cómo trabajamos con constructoras

1. Estudio del proyecto o de los planos de la reforma, o visita a la obra si no hay planos.
2. Presupuesto por partidas a precio cerrado, con mediciones y gama de materiales.
3. Calendario acordado con el jefe de obra según las fases.
4. Documentación de subcontratación y prevención que pida la obra, conforme a la Ley 32/2006 y al Real Decreto 1627/1997.
5. Ejecución por fases, con aviso de cualquier cambio que afecte a la medición o al precio.
6. Entrega con mediciones, boletín y documentación final.

Reforma y obra nueva en Sevilla

Reformas integrales en pisos antiguos. En Nervión, Los Remedios, Triana o el Centro, la reforma suele implicar sustituir toda la instalación, porque la original no tiene tierra, ni circuitos suficientes, ni secciones para los consumos de hoy. Conviene que el electricista entre en el replanteo para que cocina, aire acondicionado y puntos de carga queden previstos antes de cerrar paredes. Más en reforma de vivienda.

Chalets y adosados. En el Aljarafe, en municipios como Mairena, Bormujos o Tomares, y en Dos Hermanas, las obras de vivienda unifamiliar suman piscina, jardín, garaje con cargador y, cada vez más, fotovoltaica y aerotermia. Todo eso pide prever potencia y circuitos desde el principio. Más en instalación eléctrica de obra nueva.

Locales y oficinas. Si la reforma es de un local con público, la instalación tiene requisitos específicos de pública concurrencia y la documentación puede necesitar proyecto. Lo coordinamos con la memoria técnica o el proyecto eléctrico.

Un caso típico

Un reformista lleva la reforma integral de un piso de los años 70 en Los Remedios. Entramos en el replanteo con el cliente, decidimos dónde irán la inducción, el horno, el aire de los dormitorios y la previsión para un futuro cargador en la plaza de garaje, y ajustamos el cuadro a ese uso. Las rozas se hacen en la semana de tabiquería y el cableado en cuanto se cierra la obra. Al final entregamos mediciones, memoria técnica y boletín, y el cliente da de alta la potencia que necesita.

Precios orientativos

Precios sin IVA. Para cada obra damos precio cerrado por partidas. Más servicios para profesionales en profesionales.