Preguntas frecuentes
¿Sirve el boletín del negocio anterior si traspaso un local?
El boletín del negocio anterior solo sirve si la instalación no ha cambiado y la nueva actividad encaja en las mismas condiciones. Si cambias de uso, aumentas potencia, pasas a recibir público o has modificado circuitos, hace falta un certificado nuevo. Y si el local nunca tuvo boletín o no aparece, hay que adecuarlo y legalizarlo.
Sirve el boletín del negocio anterior si traspaso un local
Al coger un local en traspaso es tentador dar por hecho que la parte eléctrica ya está resuelta. A veces lo está, pero el boletín del negocio anterior solo sirve si la instalación no ha cambiado y tu actividad encaja en las mismas condiciones para las que se certificó.
Cuándo necesitas un boletín nuevo
- Cambias de uso. Una tienda que pasa a ser una cafetería o una academia no tiene las mismas exigencias.
- Aumentas la potencia, por ejemplo para una cocina, un horno o más climatización.
- Pasas a recibir público en un local que antes no lo tenía. Los locales de pública concurrencia siguen la ITC-BT-28 y pueden necesitar inspección inicial de un organismo de control.
- Se han modificado circuitos, cuadros o tomas desde que se emitió el certificado.
- El local nunca tuvo boletín o no aparece. Entonces hay que adecuarlo y legalizarlo.
Qué revisar antes de firmar
- Pide el boletín y la memoria técnica o el proyecto al propietario o al negocio anterior.
- Comprueba la potencia que figura en el boletín frente a la que necesita tu maquinaria.
- Mira el cuadro: si tiene añadidos, cables sin identificar o automáticos de distintas épocas, la instalación ha cambiado.
- Revisa el alumbrado de emergencia si vas a abrir al público.
- Consulta si el local pasó su inspección periódica, que en pública concurrencia es cada 5 años.
Si algo no cuadra, negocia el traspaso sabiendo cuánto costará ponerlo al día.
Por qué importa aunque el ayuntamiento no lo pida al principio
La Ley 12/2012 permitió sustituir la licencia previa por una declaración responsable en muchas actividades comerciales. Pero con declaración responsable la instalación debe cumplir igual y tener su documentación eléctrica, porque el ayuntamiento puede comprobarla después y la distribuidora la pide para dar o ampliar el suministro.
Cuánto cuesta ponerlo al día
| Caso | Precio orientativo sin IVA |
|---|---|
| Boletín con la instalación en regla | desde 70 euros más IVA en los casos sencillos |
| Legalización y documentación eléctrica del local | 600 a 3.000 euros según potencia y uso |
| Proyecto eléctrico, cuando se exige | 400 a 1.500 euros (estimación) |
El precio sube si hace falta proyecto en lugar de memoria técnica o si hay que adecuar la instalación antes de certificarla. Más en cuánto cuesta legalizar la instalación eléctrica de un local.
Cuándo llamar a un electricista
Antes de firmar el traspaso. En Sevilla revisamos el local y su documentación en licencia de apertura, adaptamos la instalación en locales y oficinas y, si no hay papeles, en legalizar instalación.
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Licencia de apertura
La legalización de un local comercial en Sevilla pasa por tener la instalación eléctrica en regla y documentada: certificado de instalación registrado, memoria técnica o proyecto y, si el local recibe público, inspección por un Organismo de Control. Revisamos tu local, lo adecuamos si hace falta y te entregamos la documentación eléctrica para la declaración responsable o la licencia.
Locales y oficinas
Hacemos la instalación eléctrica de locales comerciales y oficinas en Sevilla: cuadro, alumbrado, tomas, climatización, alumbrado de emergencia y boletín, con la documentación eléctrica que pide la licencia de apertura. Para tiendas, oficinas, clínicas, academias y franquicias.
Legalizar instalación
La legalización de una instalación eléctrica en Sevilla es el camino para poner en regla una vivienda, un local o un chalet que nunca tuvo boletín o que está fuera de normativa. Revisamos la instalación, la adecuamos al Reglamento, redactamos la memoria técnica y registramos el certificado en la Junta de Andalucía.
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