Electricista de obra nueva en Tomares para las fases de Altos del Aire

Altos del Aire, el barrio nuevo en lo alto de Tomares

Tomares, con unos 25.492 habitantes, está pegado a Sevilla en la cornisa del Aljarafe. En su zona alta, junto al parque Olivar del Zaudín, Grupo Insur desarrolla Altos del Aire, un distrito de más de 450 viviendas que se construye y se vende por fases. Los precios de partida van de 221.300 a 361.900 euros según la fase y el número de dormitorios.

Tres fases, tres tipos de vivienda

• Mistral: 200 viviendas de 3 y 4 dormitorios, con las obras avanzadas, desde 361.900 euros.
• Siroco: 84 viviendas de 1 y 2 dormitorios, desde 221.300 euros.
• Poniente: desde 296.000 euros.

Las necesidades eléctricas cambian bastante de una a otra. En Siroco, con pisos pequeños, lo que más se pide es lo básico bien hecho: lámparas, enchufes donde faltan y, si hay coche eléctrico, el cargador. En Mistral, con familias en viviendas de tres y cuatro dormitorios, entran en juego los downlights en toda la casa, la motorización de persianas y la domótica.

Electricista de obra nueva en Tomares: las terrazas

En lo alto del Aljarafe, la terraza es buena parte del valor de la vivienda, y también donde más se nota lo que falta. Si la tuya llega con lo justo, para vivirla de verdad suele hacer falta algo más:

• Toldo motorizado con sensor de viento, para que se recoja solo. La motorización de persianas y toldos parte de 180 euros por persiana.
• Luz exterior que no deslumbre: apliques estancos, balizas en jardineras o una tira LED bajo el pretil. La iluminación exterior va desde 50 euros por punto con temporizador.
• Tomas exteriores para una barbacoa eléctrica, un ventilador de pie o la iluminación de una pérgola, con su protección diferencial.

Dentro de casa: downlights y escenas

Las viviendas de Altos del Aire se entregan, como el resto de la obra nueva sevillana, con los puntos de luz sin lámparas. Si vas a empotrar downlights (desde 25 euros por foco), hazlo antes de amueblar: hay que cortar el falso techo y es mucho más limpio con la casa vacía. Y si te interesa la domótica, es el momento de decidir qué luces quieres agrupar en escenas (cena, película, noche) para dejar el cableado preparado. Una domótica completa cuesta de 1.500 a 2.500 euros según el tamaño del piso.

El cargador en el garaje de Altos del Aire

Las plazas de los edificios con licencia desde el 16 de diciembre de 2022 llevan canalización de recarga, y con ella el cargador en el garaje comunitario va de 1.250 a 1.450 euros según la distancia al contador. Como Altos del Aire se entrega por fases, es posible que tu garaje y el de la fase siguiente acaben compartiendo accesos o instalaciones: cuando se constituya tu comunidad, pregunta cómo queda la centralización de contadores. Tienes el detalle del trámite en el cargador en garaje comunitario en Tomares.

Placas solares: piso o chalet

Tomares es uno de los municipios del Aljarafe donde la vivienda unifamiliar es habitual, así que la pregunta por las placas sale a menudo. La respuesta depende del tipo de vivienda: en un piso, la cubierta es común y la vía es el autoconsumo colectivo o la fotovoltaica comunitaria si la trae la promoción; en un chalet, el tejado es tuyo y una instalación de 5 kW parte de 5.500 euros. Lo explicamos con números del municipio en placas solares en Tomares.

Precios orientativos para estrenar en Tomares

Precios sin IVA, a confirmar tras la visita.

Recibir las llaves con tranquilidad

Antes de firmar el acta, revisamos tu vivienda de Altos del Aire con aparatos de medida: cuadro frente a boletín, disparo de diferenciales, toma de tierra, tomas de la terraza y canalización de recarga en tu plaza. Si algo falla, lo tendrás por escrito para la posventa de la promotora. El resto de zonas, en obra nueva.