Certificado de eficiencia energética (CEE)

Qué es el certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética, o certificado energético, es el documento que indica cuánta energía necesita un inmueble en condiciones normales de uso y cuánto CO2 emite. El resultado se resume en una etiqueta con letras de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente. Lo regula el Real Decreto 390/2021.

Cuándo es obligatorio

• Para vender o alquilar una vivienda o un local, que deben anunciarse indicando su calificación.
• En los edificios de nueva construcción, que tienen certificado del proyecto y del edificio terminado.
• En determinados edificios ocupados por la Administración y frecuentados por el público.

No lo necesitas si solo vives en tu casa y no la vendes ni la alquilas.

Quién lo hace y cuánto dura

Lo emite un técnico competente, que visita el inmueble, toma datos de los cerramientos, las ventanas y las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente e iluminación, y los introduce en un programa reconocido. Después se inscribe en el registro autonómico, en Andalucía el de la Junta. Tiene una validez máxima de diez años, salvo cuando la calificación es G, en cuyo caso dura cinco. El precio orientativo parte de unos 70 euros, según el tamaño del inmueble.

Qué tiene que ver con la electricidad

Las instalaciones pesan mucho en la letra. Cambiar un termo eléctrico por aerotermia, poner placas de autoconsumo, pasar a iluminación LED en un local o mejorar la climatización sube la calificación. Te ayudamos a decidir qué mejoras compensan con una auditoría energética y, si lo necesitas, coordinamos el certificado con un técnico colaborador.