Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta poner luces con sensor en la escalera de la comunidad?
Poner luces con sensor en la escalera de la comunidad cuesta de forma orientativa de 40 a 90 euros por punto, con detector de presencia y luminaria LED. El cambio a LED con detección por planta reduce el consumo de las zonas comunes y acaba con los temporizadores que dejan a los vecinos a oscuras a mitad de tramo.
Cuánto cuesta poner luces con sensor en la escalera
Poner luces con sensor en la escalera es una de las mejoras más rentables para una comunidad de propietarios. El precio orientativo por punto, con luminaria LED y detector de presencia, va de 40 a 90 euros, según el modelo elegido y el estado de la instalación existente.
Por qué cambiar a sensores
- Ahorro: la luz solo se enciende cuando hay alguien, y solo en la planta en la que hace falta.
- Comodidad y seguridad: se acabó buscar el pulsador a oscuras o quedarse sin luz a mitad de tramo con el temporizador.
- Menos mantenimiento: el LED dura mucho más que las lámparas antiguas.
- Menos gasto en servicios generales, que es el contador que paga entre todos la comunidad.
Cómo se plantea en un edificio
- Revisión del circuito de alumbrado de la escalera, del cuadro de servicios generales y del telerruptor o temporizador existente.
- Elección de luminarias LED, normalmente antivandálicas en portales y garajes.
- Detección por planta o por tramos, ajustando sensibilidad y tiempo de encendido.
- Alumbrado de emergencia: es buen momento para revisarlo y renovarlo.
Garajes y portales
El garaje comunitario es donde más se nota el ahorro: muchas horas de luz encendida y pocos usuarios a la vez. Se suele dividir en zonas con detectores, para que solo se encienda la calle por la que pasas. El CTE, en su sección HE 3, regula además la eficiencia de la iluminación de los edificios.
Quién lo aprueba
Es una mejora de eficiencia energética. Según el artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, estas obras se aprueban por mayoría simple si el coste repercutido anual no supera doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. Con un presupuesto por puntos, la junta puede decidir con datos.
Cuándo llamar a un electricista
Si en tu comunidad la luz de la escalera se queda corta, consume demasiado o falla. En Sevilla lo hacemos en alumbrado de escaleras, portales y zonas comunes y en detectores y reguladores. Si tu edificio pasa inspección periódica, lee también cada cuánto hay que pasar la OCA en una comunidad.
Servicios relacionados
Alumbrado LED de zonas comunes
Renovamos la iluminación LED de escaleras, portales y zonas comunes de tu comunidad en Sevilla: cambiamos fluorescentes, halógenos y minuteros por luminarias LED con detector de presencia, para que la luz se encienda solo cuando alguien pasa y la factura de servicios generales baje.
Detectores y reguladores
La instalación de detectores de presencia en Sevilla, junto con reguladores, interruptores crepusculares y temporizadores, hace que la luz se encienda solo cuando hace falta y con la intensidad justa. Ahorras en escaleras, portales, garajes, pasillos y jardines, y ganas comodidad en casa.
Preguntas relacionadas
Términos relacionados del glosario
¿Necesitas un electricista en Sevilla?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp. Te orientamos sin compromiso y te damos presupuesto cerrado.