¿Puedo poner un videoportero solo en mi piso si el edificio tiene portero de audio?

Videoportero solo en mi piso: el problema es la placa de calle

Poner un videoportero solo en tu piso choca con un detalle: la imagen la toma la cámara de la placa de calle, y esa placa es de toda la comunidad. Si el edificio tiene un portero de audio, la placa no lleva cámara, así que aunque cambies tu telefonillo por un monitor no verás a nadie. Podrás hablar y abrir, como ahora, pero sin vídeo.

Lo que sí puedes hacer en tu vivienda

• Cambiar el telefonillo por otro compatible con la instalación del edificio, si el tuyo está averiado. Cuesta de forma orientativa de 60 a 120 euros.
• Poner un monitor compatible con el sistema del edificio, que en algunos porteros es posible, pensando en el día en que la comunidad cambie la placa.

Antes de comprar nada hay que mirar la marca y el sistema de la placa de calle, para que el aparato nuevo funcione con el resto de viviendas sin tocar nada común.

Lo habitual: que la comunidad renueve la placa

Las decisiones sobre la placa de calle y la instalación común corresponden a la comunidad, según la Ley de Propiedad Horizontal. Es una mejora que se aprueba a menudo en junta, y suele ser más barata de lo que parece:

• Sistemas de dos hilos o digitales. Llevan audio, vídeo y apertura por dos cables. En muchos edificios se reutiliza el cableado del portero antiguo y basta cambiar la placa, el alimentador y los monitores.
• Instalaciones muy antiguas o deterioradas. Si el cable no admite vídeo, se tiende uno nuevo por la canalización existente.

Una vez cambiada la placa, cada vecino decide si pone monitor o mantiene un telefonillo compatible. El presupuesto se prepara con el coste total y el coste por vivienda, para que el administrador lo lleve a la junta.

Abrir desde el móvil

Con un videoportero wifi o compatible con aplicación recibes la llamada en el móvil, ves quién llama, hablas y abres aunque no estés en casa. Para eso también hace falta que la placa de calle tenga cámara. Los precios de cada caso los repasamos en ¿cuánto cuesta cambiar el portero automático por un videoportero?.

Edificios de Sevilla

En los bloques de los años 60 a 80 de Nervión, Los Remedios, Triana o la Macarena, el cambio de portero de audio a videoportero es la renovación típica, y en muchos se puede aprovechar el cableado. Las viviendas de obra nueva ya se entregan con videoportero; ahí lo que se añade es la apertura desde el móvil.

Cuándo llamar a un electricista

Si tu telefonillo falla o quieres llevar a la junta una propuesta de videoportero. Revisamos el sistema del edificio y te decimos qué se puede hacer en tu piso y qué necesita la comunidad, en videoportero inteligente y en portero automático.